シニアライフと不動産

シニアライフと不動産

シニアライフと不動産 シニアライフを考えたとき、少しでも生活しやすい環境で生活することが重要なポイントになってきます。
クルマの運転ができるうちは、少し中心部から離れた静かな環境で生活することもできるのですが、クルマの運転ができなくなってくるようになると、お買い物や病院、銀行や郵便局に歩いていくのも一苦労になってきます。
そこで不動産を見直すシニア世代が少なくないのです。
住み慣れた住まいであったとしても、生活に不便を感じるようになったら、思い切って利便性の良い住まいに替えみるということも大切になってきます。
実際、シニア世代の方で住まいの住み替えを行った方の95%近くの方が、住み替えて良かったと答えています。
また、最近の不動産物件の中には、高齢者向け住宅も多く見られるようになってきています。
バリアフリーはもちろん、手すりがついていたり、廊下の幅を広くとったり、間取りもゆったりした作りになっている物件が多いようです。
なお、住み替えに要した費用の平均は約2500万円となっており、中古物件へ住み替えた場合の平均は約1600万円となっています。
老後の住まいを考えた場合、このくらいの資金が必要になってくることもありえるということです。

不動産と税金

不動産と税金 不動産にかかる税金は取得時に関わるもの、保有時に関わるもの、譲渡時に関わるものの3つに大別されます。
まず取得時にかかるものですが、不動産取得税があります。都道府県税にあたり、住宅用と非住宅用で標準税率が異なります。
登録免許税は所有権移転登記、抵当権設定登記などをするときにかかる税です。国税に当たり、不動産価格や抵当権の件数に応じて税率が課せられます。
印紙税は契約書を取り交わすとき、1通につきかかる税です。すべての契約書にかかるのではありません。課税文書に値するもののみ印紙税がかかります。
そして相続税や贈与税は不動産を受け取った時に発生する税金です。保有しているときにかかる税は固定資産税と都市計画税です。それぞれ税率が異なり、全国一律ではありません。
固定資産税は標準税率であり、各市町村で税率が定められています。都市計画税は市町村が条例で定めている税率に基づきます。
譲渡するときにかかる税金は所得税に住民税、および法人税などです。譲渡によって得られる収入から控除額を差し引いた金額に税率が課せられます。
税率は所有期間によっても異なります。
個人であれば所得税と住民税ですが、法人であれば法人税を払います。

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「家 買う」
に関連するツイート
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まで待ちきれずに帰宅電車内でギガ買うマン

Twitter amta_z あめ太 - 30秒前

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鍵村売ってくれよ〜わたしが買うから

@N_eruneruko ヤリ部買うかずっと悩んでたんだ……ほんとねるねるのおに行ってまんがずっと読ませて欲しい……

Twitter planetm_m いっちー - 1分前

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たくちゃんが買って💗て頼んできたら迷わず買う人ーーーー? はーーーーーーーい。

Twitter siopuuu71 陽はじぇら様と大大大低浮上!! - 2分前

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にあった😂これ買うときじょっしゅの持ってるやつも並んでたw首曲がってるやつ買ったけどこれはお揃いキタコレ🙌 pic.twitter.com/k1jJUMtUKV

Twitter Hanabi_hk 하루🐰(低) - 3分前

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@TSeenlkyZzfk4TE 何度か友人のでプレイしていて買おうかなと思ったのですがなかなか買う機会がなくて…

Twitter hajimi3110 はっじぃ - 3分前

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あたしもフレグランス大好き!なのだけど、猫を飼いだしてからは諦めた。台湾の檜精油をたまに使うくらい。洗濯石鹸も無香料にしたし、石鹸も無香料にしてる。ただ、私のの近所にある普通のスーパーマーケットや量販店ではいずれも売っていない。無香料の石鹸を買うのにこれほど苦労するとは…

Twitter magonote magonote - 3分前

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RT @ko_lesson: 酷い対義語一覧です。 花咲か爺さん→除草ババア ガリガリ君→マシュマロ女子 フリーター、買う。→社畜、を燃やす ヤマザキ春のパン祭り→サトウ秋のご飯地獄 シェフの気まぐれサラダ→皿洗いの本気ハンバーグ コアラのマーチ→ゴリラのレクイエム…

はっ今日はしみじみ酒を飲もうと思ったのに買うのを忘れてに帰ってしまった。カレー出来たら買いに行こ!

Twitter tata1ba 畳市場 - 5分前

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買うお金ないから本当困った…… に余って?使ってないUSBとかないかな無理かな